■■ 夢をかなえるマネー術 Vol.30 ■■━━━━━━━━━━━━━━━

配信が3時間ほど遅くなってしまったのは…
(編集後記に続く)

<目次>──────────────────────────────
【1】「ここだけはチェック!!『住宅購入塾」』」を勝手格付け

【2】「土地は60%気に入ったら買い。分譲は80%気に入らなければ買うな」
詠み人知らず

【3】マネカレ指数〜日経平均を1万円で買い続けるとどうなる?

【編集後記】

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【1】おカネのメルマガ、勝手格付け
〜 世にあふれるおカネのメルマガを勝手に「格付け」〜
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「家は人生で一番高い買い物である」

なんてセリフを聞いたことがあるでしょうか?

たしかに、東京近郊だとマンションですら4 – 5,000万円なんてザラ。まして
や、一戸建てとなった日には、人生で一番高い買い物どころか、人生で一番
高い買えなかったもの、になってしまいそうです。

それでも家を買いたい、と言う人にお勧めなのが今回のメルマガ、「ここだ
けはチェック!!『住宅購入塾』」。

お金に関するメルマガは数あれど、家を買うことに特化してクオリティが高
いものはなかなかない中で、「ここだけはチェック!!『住宅購入塾』」の
丁寧なつくりは評価に値します。

たとえば、最新号では、「住宅ローンの組み方」というテーマで、固定金利
や変動金利の話を、これでもか!と言うぐらいに説明してくれています。

ただ…

個人的には、普通の所得の人が住宅を買うのはあまりお薦めできないかな…
リスクが高いですからね。それでも、余裕資金で住宅の購入も視野に入れて
いる人は定期購読してはいかがでしょうか?

分 野  :☆ふやす ★かりる ★つかう ☆そなえる ☆かせぐ
難 易 度:★★☆☆ (中級者向け)
オススメ度:★★☆☆ (2つ星)

●データ
メルマガ名:ここだけはチェック!!「住宅購入塾」
発行頻度 :不定期
発 行 者:藤森哲也氏
発行部数 :1,004部 (07/10/22)
登 録  :http://blog.mag2.com/m/log/0000203404/

このコーナーの説明はこちら

http://www.money-college.org/blog/contents/takeoff/0-about/rating

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【2】夢の滑走路
〜 夢の実現を後押しする、元気になるお言葉集〜
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「土地は60%気に入ったら買い。分譲は80%気に入らなければ買うな」

「勝手格付け」のつながりで、家を買うときの格言集からのお言葉です。

土地は多少気に入らないところがあっても、上に建てるもので修正できるの
で、買って良いけど、できあがった分譲住宅を買うときには、リカバリのチャ
ンスがあまりないので徹底的にこだわれ、と言うことらしいです。

なるほどね〜。

「買った後どれだけ手を加えることができるか?」も考慮に入れてリスクを
計算するわけですね。

これ、他の投資の際にも使えるかもしれません。

たとえば、株(個別銘柄)を買うとき、とか?

このコーナーの説明はこちら

http://www.money-college.org/blog/contents/takeoff/0-about/takeoff

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【3】マネカレ指数
〜 日経平均を1万円で買い続けるとどうなる?〜
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日経平均株価、また下がってきました。まるで祈りが天に届いたかのように。

07年10月24日のマネカレ指数:  16,358円
07年10月24日の日経平均株価:  16,779円

これまでの投資金額:     650,000円
儲け:            -16,288円
単純な利益率:         -2.5%

(マネカレ指数とは)
2006年7月19日(水)をスタート・ポイントとして、毎週水曜日に日経平均株価に
連動する投資信託を1万円買いつづけた場合の平均購入単価です。

マネー・カレッジの「夢をかなえるマネー術」の投資方法の参考にしていただくた
めに計算しています。

このコーナーの説明はこちら

http://www.money-college.org/blog/contents/takeoff/mc_index/

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【編集後記】
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マネー・カレッジ代表の木田です。

今週は、配信が3時間ほど遅くなってしまいました。

2週間にわたる出張3連続で、すっかりスケジュールがガタガタです。

もっとも、その分、新しい発見があってすごく良かったのですが。

いやー、やっぱり、教育って楽しいですね。

♪お知らせ♪
11月のセミナーシリーズ [1]、なぜか苦戦中(なぜ?)

http://www.money-college.org/OMMBC

[1] http://www.money-college.org/OMMBC.php